【住宿補助】華爾街公寓 - 紐約旅遊便宜訂房
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
亞馬遜將遷入 州參議員提案 禁房地產內線交易
在亞馬遜公司決定把第二總部建在紐約長島市後，長島市的紐約州民主黨參議員吉納瑞斯(Michael Gianaris)提出法案，要求禁止房地產的內線交易，違者將被判處最高四年監禁。
長島市成為亞馬遜的第二總部後，當地的房屋需求和價格旋即飛漲，一些亞馬遜員工在公司正式宣布前就開始在長島市買房，部分員工已簽下購屋合約。
紐約州法律禁止股市內線交易，任何人都不得通過內線買賣公司股票。房地產業的律師說，股市的內線交易屬於非法，但房地產業的內線交易不但合法，而且還可公開慶祝。
亞馬遜是在與市府談判後，決定在紐約市建第二總部，雙方還簽署了保密協議。吉納瑞斯表示，他的法案可提高買主和賣主對政府人員的區域規劃和道路修建等決定的警覺。
亞馬遜第二總部的消息宣布後，原來萎靡不振的長島市公寓市場立刻反彈，買主紛紛砸錢。將於明年建成的11層Galerie公寓樓已有多人來詢價，包括亞馬遜的員工，其中兩人已簽購房合約，但開發商沒有透露他們的姓名。
亞馬遜發言人說，公司在宣布第二總部地點的同時也向員工通報。亞馬遜在紐約市的僱員超過4000人，分佈在三州地區。公司沒有證據證實任何員工的買房是內線交易，表明他們提前獲悉了第二總部的地點。
Galerie公寓樓有182套單位，數周來已陸續簽下30套，還有25個買主準備簽約，需求旺盛導致開發商提高了公寓價格。
吉納瑞斯參議員表示，他的法案準備在明年1月的新會期伊始提出，預計會得到許多參議員的聯署，因為民主黨如今又重新成為參議會的多數。
吉納瑞斯說，股市的內線交易非法，但房地產的內線交易卻合法，這沒有任何道理，因此要修改法律，同樣禁止房地產的內線交易。
亞馬遜和紐約市談判期間，吉納瑞斯和皇后區的其他民選官員沒有參加，他們反對亞馬遜在長島市設第二總部。吉納瑞斯表示，他的法案不要求追溯處罰，但要從市府與亞馬遜的談判中汲取教訓。
橋椿中科新廠漸入佳境
工商時報【曾麗芳╱台中報導】
橋椿（2062）去年因受到中科新廠產能效益尚未全開影響，大幅提列虧損，導致去年獲利衰退近7成。不過，隨著今年中科新廠營運漸入佳境、有機會達損平，加上既有客戶增加新訂單，可望帶動今年獲利明顯回溫。
橋椿去年獲利大幅下滑，歸屬於母公司淨利2.18億元，年減近7成，EPS僅1.33元，較2016年的4.58元大幅衰退。橋椿董事會決議擬配息0.3元，也創下上市以來股利新低紀錄。
橋椿砸下50億元打造的中科新廠，自動化生產比例優於同業，並於去年4月投產，不過初期因人手尚未補齊、產能未能放大，且需中國大陸模具廠的支援，去年因此提列約4億元的虧損，侵蝕整體獲利表現。
不過，法人表示，橋椿中科新廠今年第1季擴增到15條生產線，目前良率也已提升到7、8成；去年第4季出貨量約在130萬至150萬公噸。由於橋椿中科新廠要達成損益兩平的先決條件，包含產品良率要達9成以上，及單月出貨量250萬公噸。只要橋椿中科新廠良率及出貨量維持成長，預期最快年底、最慢2019年即可達到損益兩平。
橋椿今年首季合併營收16.2億元，年增5.95％。法人預期，在中科新廠今年虧損可望大幅減少，且外銷訂單增加、帶動營收逐季成長下，橋椿今年營收有成長10％至15％的實力，EPS上看2.5元。
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