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下面附上一則新聞讓大家了解時事
每坪211萬！「北市第1凶宅」總價4788萬三拍賣出
▲北市第一凶宅法拍成功。 （圖／google map）
被號稱為「台北第一凶宅」的錦新大樓再傳法拍！錦新大樓前身原本是時代大飯店，1984年因電線走火導致19人喪命，火警發生後飯店隨即被撤銷登記，事後積欠約36萬地稅，被移送行政執行署催討，台北分署對時代大飯店持有飯店所在土地持分22.6坪進行法拍，近日三拍已4788萬元拍出，換算每坪價格高達211萬元。
錦新大樓發生多起非自然死亡事件，因此被稱為全台知名凶宅之一，1984年錦新大樓的前身時代大飯店2樓發生電線走火，玻璃帷幕等種種因素形成煙囪效應，導致當時共有300多人受困大樓內，當時的火災共造成19人死亡49人受傷。
▲錦新大樓34年來奪走24條人命，因此被稱為台北第一凶宅。（圖／google map）
1986年還發生了「燒肉粽事件」，一名女子因菸癮遭其退婚，心情不佳寫下遺書後，便從13樓跳樓輕生，未料卻壓到一名推著腳踏車叫賣肉粽黃姓小販，導致黃姓小販當場死亡，而跳樓的女子則是輕傷。而後1996年，該大樓6樓遭人縱火，造成2死60人受傷。34年來奪走24條人命，該地時常傳出靈異事件，因此被封為台北第一凶宅。
錦新大樓並非首次進入法拍市場，一拍底價為7,240萬元，但首拍、二拍皆流標，昨（4）日三拍底價才降至4,634萬元，最後是由一名林姓土地共有人以4,788萬元得標，換算每坪價格高達211萬元。
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換屋族適用自用住宅重購退稅 戶籍要設對
（中央社記者邱柏勝台北14日電）國稅局表示，民眾因自住需求而換屋時，不是只有「以小換大」，還要注意原有舊房須有本人、配偶或「受扶養」直系親屬設籍，符合自用住宅規定，才可適用重購退稅優惠。
「自用住宅」指的是房屋所有權人、配偶及「受扶養」直系親屬於房地已辦理戶籍登記，且於出售前一年內無出租或供營業使用事實的房屋。
國稅局表示，現行稅法規定，民眾出售個人自用住宅後的財產交易所得，應繳納所得稅，但自完成移轉登記日起2年內，如果再買自用住宅，且買進價格高於當時賣房售價者，可以在新買自用住宅完成移轉登記的年度，申請當年度的所得稅扣抵或退還，先買房後賣房者也可適用。
國稅局官員舉例，轄內有某民眾甲君，在民國105年間出售舊房屋，並於同年購入新房屋，購入新房屋的售價高於出售舊房屋的售價，因此申請適用重購自用住宅扣抵稅額新台幣1萬7000多元。
然而，國稅局查核時發現，甲君的舊房屋是由其母乙君辦理戶籍登記，但甲君與其母分別辦理105年度綜合所得稅結算申報，甲君並未申報扶養母親，因此導致甲君原有的舊房屋，沒有本人、配偶或「受扶養」直系親屬設籍，不符合自用住宅規定，因此遭否准認列重購自用住宅扣抵稅額。
不過甲君不服，向國稅局申請複查，主張新、舊房屋均屬自用住宅，應准予核認。國稅局查核發現，甲君的新、舊房屋從未出租或供營業使用，且乙君已年滿60歲，得由甲君列報為受扶養親屬，合併申報綜所稅後，即可符合自用住宅重購退稅規定。
國稅局將結果告知甲君後，甲君立即申請撤回複查，並改將其母列報為受扶養親屬，以辦理重購退稅。對此官員呼籲，民眾若發現申報時有類似情形，請就近至國稅局洽詢，以保障重購退稅的權益。（編輯：李信寬）1070414
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